Maison 140 m² à Vailhauques

VAILHAUQUÈS – Maison familiale 5 pièces d'environ 140 m² sur terrain de 1 016 m² Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette belle maison vous séduira par ses volumes et ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² avec salon/séjour et cuisine ouverte récente. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle de bain avec WC et d'une agréable terrasse sur toit offrant une vue dégagée. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis en bordure de garrigue, ainsi que de nombreux équipements : piscine 10 x 4 avec volet roulant motorisé deux vérandas (17 m² et 9 m²) garage de 18 m² Les prestations modernes assurent confort et économies d'énergie : pompe à chaleur, climatisation dans toutes les pièces, ballon d'eau chaude thermodynamique, panneaux solaires et cuisine neuve. Un bien idéal pour une famille en quête de tranquillité, à proximité de Montpellier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller Immovance. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 591.00 et 799.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Benjamin CLERGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 122 971