Maison 5 pièces 96 m² à vendre à Angers (49000)

MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN CHARMANT – VILLAGE D'ANJOU Située au coeur du Village d'Anjou, cette maison des années 1970 d'environ 100 m² offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel. À rafraîchir, elle ne demande qu'à être personnalisée pour devenir un véritable cocon familial. L'entrée dessert un salon-séjour lumineux de 28 m² ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, dont une avec point d'eau, une salle d'eau indépendante et des WC séparés. À l'étage, un espace de plus de 30 m² au sol, actuellement partiellement aménagé, laisse libre cours à vos envies : salle de jeux, espace détente, bureau ou chambre supplémentaire. Un grenier aménageable offre également une possibilité d'évolution supplémentaire. Un garage et un cellier complètent l'ensemble. À l'extérieur, sur une parcelle de 455 m², vous serez séduits par le charme du jardin arboré, calme et agréable, qui offre un véritable espace de détente à l'abri des regards. Une maison pleine de potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie chaleureux à leur image, dans un environnement paisible et à proximité de la gare, des commerces et des commodités. Maison Blanche vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h, sans interruption. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Cécile Bouchet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978856904