Maison 274 m² à Ghyvelde

? COUP DE COEUR : Un Domaine d'Exception aux Portes de la Frontière Belge ??Vous rêvez d'espace, de caractère et de liberté ? Découvrez ce magnifique corps de ferme située à Ghyvelde, véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.? Une Habitation Spacieuse et Chaleureuse en partie rénovée en 2004 avec des matériaux nobles (poutres apparentes, briques d'origine, parquets massifs), la maison principale offre 274 m² habitables :Une pièce de vie magistrale : Un salon-séjour de 60 m², idéal pour vos moments en famille Un espace nuit XXL : Pas moins de 7 chambres et 3 salles de bains, parfait pour accueillir une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. ? Le Paradis des Passionnés (Équestres ou autres !)Sise sur une parcelle de plus de 1,6 hectares, la propriété dispose d'infrastructures impressionnantes : Un hangar de 550 m² : Un potentiel de stockage ou d'activité professionnelle. Une Écurie de caractère : Équipée de 4 box, prête à accueillir vos chevaux. Garage de 94 m² : Pour les collectionneurs ou bricoleurs. ? Un Extérieur Bucolique Le domaine se prolonge sur une pâture arborée et entièrement clôturée ? Volume habitable rare (274 m²) ? Infrastructures hangar, écurie, garages ? Terrain exceptionnel de plus de 16 000 m² ? Proximité immédiate des axes vers la Belgique et le littoral ? Lieu : Ghyvelde 59254 ? Prix : 490 000 € HAI DPE E GES C Ne laissez pas passer cette pépite ! Un bien avec un tel potentiel et une telle surface est une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi au [Coordonnées masquées] dès maintenant pour échanger de vive voix et organiser v Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 463 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230.00 € et 5780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INOVIMO BRAY-DUNES : Pascal Moreau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904639812. ? INOVIMO, c'est aussi : – Transaction (estimation OFFERTE) ? – Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ? – Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ? ? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts ? Recrutement : rejoignez une équipe motivée ? Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première