Maison 100 m² à Nampont

Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne d'environ 100 m², offrant une vie semi plain-pied, parfaite pour allier confort de vie et praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie avec séjour/salon et cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de WC, et une chambre permettant une utilisation complète sans avoir à monter à l'étage. À l'étage, l'espace nuit se compose de d'une chambre ainsi que d'un dressing, idéal pour optimiser le rangement. Le bien est implanté sur un terrain d'environ 878 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. ? Atout rare : vous bénéficierez d'un grand garage de plus de 75 m², complété par un atelier couvert de même surface, idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou un projet personnel. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage mixte (poêle à bois et électrique). DPE : D ? Un bien parfaitement adapté pour une résidence principale avec activité professionnelle (artisan, entrepreneur, stockage, etc.) Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 03/08/2026 à 19:30. Le prix de départ des offres est de 189 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 4 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo : https://www.winup-immo.com/prochaine-enchere/P807 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2246.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Marie DEMERVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849754379 BOULOGNE-SUR-MER RCP Instagram marie.demerville.immo?igsh=MWxmeDR0c2c1eGxu