Immeuble de rapport mixte sans copropriete

Immeuble mixte d'environ 270 m² idéalement situé sur une avenue passante à Trèbes, offrant une excellente visibilité et à proximité immédiate des commodités. Il se compose de trois locaux commerciaux loués en rez-de-chaussée : un salon de coiffure, un snack / tacos et un café/salon de thé, ces deux derniers ayant été entièrement rénovés à neuf. À l'étage, deux appartements de type 3 actuellement loués. L'ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir, sans copropriété et génère un revenu locatif mensuel de 2 890 €, assurant une rentabilité immédiate. Idéal investisseur. Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC.