SAINT-GILLES Local commercial avec vitrine Emplacement recherché

Idéalement situé au cœur d’un environnement commerçant de Saint-Gilles, à proximité immédiate du parking Charles de Gaulle, ce local commercial d’environ 54m2 bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine sur rue.
Le bien se compose d’un espace principal offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, d’un WC indépendant avec point d’eau, ainsi que d’une cave d’environ 16m2, idéale pour le stockage.
Son emplacement stratégique et sa configuration permettent l’exercice de nombreux types d’activités (hors activités générant des nuisances).
Ce local fait parti d'une petite copropriété sans charges de copro et sans syndic.
Disponibilité : 25 août 2026
(Possibilité changement de destination pour ce bien avec validation de la maison des projets).
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement.