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Cozynergy

à Toulouse

Belle maison au calme

Name: Belle maison au calme
SKU: 4338
Price: 434700 EUR
Availability: InStock

— La Faute-Sur-Mer 85460 —

434 700 €

149 m² / 907 m²

4 pièces

Agence du Littoral

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Belle maison dans un quartier au calme à proximité du centre-ville et de la plage ! Elle est composée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, d'une véranda de 9m2, d'une cuisine aménagée, une suite parentale avec placard et salle d'eau avec douche et double vasque, un wc séparé. A l'étage, un palier avec un dressing et une petite pièce avec évier, deux chambres avec chacune un placard et une salle d'eau avec lavabo, douche et wc. Un garage avec de nombreux rangements et un cellier avec évier. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin avec plusieurs terrasses et trois petites dépendances. Le tout sur un terrain de 907m2.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 4338
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 600 € - 3 590 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr