Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Carnon-plage appartement 4 pièces traversant avec grande terrasse vue port

Name: Carnon-plage appartement 4 pièces traversant avec grande terrasse vue port
SKU: 4429
Price: 615000 EUR
Availability: InStock

— Candillargues 34130 —

615 000 €

110 m²

4 pièces

Direct Immobilier Carnon

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/13 Afficher les 13 photos

Situé dans une résidence prisée de Carnon-Plage, découvrez ce superbe appartement F4 traversant nord-sud de 110 m2 habitables (loi carrez 96,36 m2), entièrement rénové.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 48 m2, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace de vie s’ouvre généreusement sur une magnifique terrasse d’environ 49 m2, offrant une vue imprenable sur le port et ses bateaux.
L’appartement dispose de trois belles chambres, d’une climatisation pour un confort optimal en toutes saisons, et d’une distribution idéale grâce à sa configuration traversante, garantissant luminosité et ventilation naturelle.
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité et cadre de vie exceptionnel. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site.
Conatct : Julien

Référence: 4429
Bien en copropriété. Nombre de lots : 107. Charges de copropriété : 2000 €.
Honoraires d'agence de 4.24% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 660 € - 2 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr