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Cozynergy

à Toulouse

Appartement À Vendre

Name: Appartement À Vendre
SKU: KJTB-8D7-QRL
Price: 98000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Andre-De-Sangonis 34725 —

98 000 €

73 m²

3 pièces

ORPI La Poqueline

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Appartement à vendre, idéalement situé en centre-ville de Saint-André-de-Sangonis, à proximité des transports en commun. D'une surface de 68 m², cet ensemble offre un fort potentiel pour un couple ou une petite famille souhaitant conjuguer confort et commodités urbaines.

L'appartement se compose de 2 chambres , d'un séjour accueillant et d'une cuisine fonctionnelle. L'état général est correct, permettant une mise à jour personnalisée selon vos goûts tout en conservant les volumes existants. Situé au cœur de la ville, vous profiterez des commerces, écoles et services à quelques pas, ainsi que d'un accès facile aux lignes de bus et autres transports publics.

Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Actuellement Loué 550 euros
Syndic bénévole
Référence agence : 442

Référence: KJTB-8D7-QRL
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 560 € - 2 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr