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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement - Rez de jardin - 2 Chambres - Grenier - Cave - Jardin - Proche toutes commodités
— Givors 69700 —
Nos partenaires locaux
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La Team MAUGÉ vous propose cet appartement, idéal pour une petite famille ou un couple, idéalement situé au cœur de Givors, à proximité immédiate des commodités et des transports.
Entièrement rénové, ce bien saura vous séduire par sa belle luminosité et ses prestations. Ses extérieurs particulièrement attractifs offrent un cadre de vie agréable et convivial, complétés par une piscine hors-sol idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Ce bien dispose également d'atouts supplémentaires rares sur le secteur, avec une très grande cave offrant un espace de stockage appréciable, ainsi qu'un vaste grenier, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement.
Disposition :
- Dégagement 6,15 m²
- cuisine ouverte sur salon-salle à manger : 28,13 m²
- Chambre 1 : 12,03 m²
- Chambre 2 : 11,93 m²
- Salle de bains : 4,27 m²
- WC séparées : 1,57 m²
- Une cave de 16m² avec éclairage
- Grenier : 12,6 m²
Caractéristiques du bien :
- Appartement en rez de jardin
- Bien en copropriété en ASL
- Nombre de lots : 4
- Chauffage : électrique
- Climatisation réversible
- Menuiseries en PVC double vitrage
- Moustiquaires
- Volets roulants électriques
- Isolation refaite sur tout l'appartement
- Toiture refaite il y'a 7 ans
- Jardin privatif avec terrasse, pergola éclairée
- Piscine hors sol
- Abri de jardin
- Exposition sud-est
- Fibre optique raccordée
- Montant de charges : 545 € par an
- Raccordée au tout à l'égout
- Taxe foncière : 661€
- DPE C (174) GES B (6)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 1 080 € et 1 500 € par an (années 2021,2022 et 2023)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 1 339 € d'électricité par an.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Inclus / Pas de procédure en cours
Sabrina KARATAY
Agent Commercial Immobilier
RSAC 879 896 991 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Entièrement rénové, ce bien saura vous séduire par sa belle luminosité et ses prestations. Ses extérieurs particulièrement attractifs offrent un cadre de vie agréable et convivial, complétés par une piscine hors-sol idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Ce bien dispose également d'atouts supplémentaires rares sur le secteur, avec une très grande cave offrant un espace de stockage appréciable, ainsi qu'un vaste grenier, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement.
Disposition :
- Dégagement 6,15 m²
- cuisine ouverte sur salon-salle à manger : 28,13 m²
- Chambre 1 : 12,03 m²
- Chambre 2 : 11,93 m²
- Salle de bains : 4,27 m²
- WC séparées : 1,57 m²
- Une cave de 16m² avec éclairage
- Grenier : 12,6 m²
Caractéristiques du bien :
- Appartement en rez de jardin
- Bien en copropriété en ASL
- Nombre de lots : 4
- Chauffage : électrique
- Climatisation réversible
- Menuiseries en PVC double vitrage
- Moustiquaires
- Volets roulants électriques
- Isolation refaite sur tout l'appartement
- Toiture refaite il y'a 7 ans
- Jardin privatif avec terrasse, pergola éclairée
- Piscine hors sol
- Abri de jardin
- Exposition sud-est
- Fibre optique raccordée
- Montant de charges : 545 € par an
- Raccordée au tout à l'égout
- Taxe foncière : 661€
- DPE C (174) GES B (6)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 1 080 € et 1 500 € par an (années 2021,2022 et 2023)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 1 339 € d'électricité par an.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Inclus / Pas de procédure en cours
Sabrina KARATAY
Agent Commercial Immobilier
RSAC 879 896 991 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Référence: DOM32252
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 45 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement - Rez de jardin - 2 Chambres - Grenier - Cave - Jardin - Proche toutes commodités
190 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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