Name: Maison solognote de charme – Secteur nord recherché
SKU: H2VS-X08-RK1
Price: 151000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

151 000 €

82 m² / 880 m²

2 pièces

ORPI La Sologne Reineau

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/17 Afficher les 17 photos

Située dans un secteur particulièrement recherché au nord de Romorantin, cette charmante maison typiquement solognote saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.

Elle se compose de plain-pied d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière, agrémenté de poutres apparentes, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, une pièce palière dessert une chambre confortable avec sa salle de bains et WC. Une buanderie complète ce niveau et offre la possibilité d'être transformée en salle d'eau selon vos besoins.

À l'extérieur, vous bénéficierez de deux garages, dont un vaste espace de 31 m² comprenant un bureau, une cave et des combles permettant un espace de rangement supplémentaire. Ce grand garage représente également une belle opportunité d'agrandissement, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires en extension de la maison.

Le tout dans un environnement calme et agréable, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie solognot.

Prix : 151 000 € honoraires d'agence inclus.

Laissez-vous séduire par le charme de la Sologne et venez visiter sans attendre !
Référence agence : 22053

Référence: H2VS-X08-RK1

DPE

GES

Date du DPE : 15/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 430 € - 1 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr