Name: Quartier la genette - dernier etage avec terrasse et stationnement !
SKU: 1512
Price: 262500 EUR
Availability: InStock

262 500 €

51 m²

3 pièces

Demougin Immobilier

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Au coeur du quartier de La Genette, cet agréable appartement de type 3 orienté Sud vous offre confort et lumière avec ses nombreuses ouvertures.
Situé au deuxiéme et denier étage d'une petite résidence, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de deux chambres équipées de placards.
Un stationnement complète l'ensemble et la résidence est équipée d'un local vélos.
Vendu avec un locataire en place : Fin de bail au 1 er Décembre 2028 - Loyer 780 € net propriétaire.
Consultez nous pour une visite !

Référence: 1512
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 06/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr