Name: Appartement Le Luc 3 pièce(s)
SKU: 29836
Price: 99000 EUR
Availability: InStock

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à Rognes

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à Flassans-Sur-Issole

99 000 €

57 m²

3 pièces

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Au coeur du charmant village provençal du Luc-en-Provence, découvrez ce T3, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement deux lots, sans syndic et sans charges.
Appartement d'env. 57 m² traversant et bénéficiant de 2 terrasses.
Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres. Ouverture sur une cour couverte, donnant accès à une seconde terrasse couverte à l'étage.
Un garage partagé en rez-de-chaussée est inclus dans la vente, offrant un espace de stockage ou la possibilité de stationner des deux-roues.
Les compteurs d'eau et d'électricité sont indépendants, assurant une gestion simple et autonome du bien.
C'est une opportunité rare sur le secteur : un T3 lumineux, deux terrasses, et situé dans un environnement calme, à deux pas des commodités. Après la réalisation de quelques travaux, il deviendra un parfait nid douillet!
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: 29836
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 060 € - 1 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr