Dans une commune avec toutes les commodités à 20 kms de Narbonne, dans un lotissement tranquille.
belle villa neuve de 115 M2 avec un garage, sur un terrain de 230 M2 avec piscine. Elle se compose au RDC : d'une entrée, d'un WC, d'une belle pièce à vivre avec sa cuisine aménagée, ses baies vitrées donnant sur le jardin, sa piscine et sa terrasse et sa Pergola, A l'étage un palier avec placard donnant sur quatre belles chambres avec placard dont une suite parentale avec sa salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et dressing, ainsi qu'une terrasse, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Terrain entièrement clos et arboré, double vitrage, climatisation gainable, volets roulants électriques, vous avez juste à poser vos valises. garantie décennale. Le Lac de Jouarres à 1 kms, proche du musée Archéologique et du village de Minerve. A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819
belle villa neuve de 115 M2 avec un garage, sur un terrain de 230 M2 avec piscine. Elle se compose au RDC : d'une entrée, d'un WC, d'une belle pièce à vivre avec sa cuisine aménagée, ses baies vitrées donnant sur le jardin, sa piscine et sa terrasse et sa Pergola, A l'étage un palier avec placard donnant sur quatre belles chambres avec placard dont une suite parentale avec sa salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et dressing, ainsi qu'une terrasse, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Terrain entièrement clos et arboré, double vitrage, climatisation gainable, volets roulants électriques, vous avez juste à poser vos valises. garantie décennale. Le Lac de Jouarres à 1 kms, proche du musée Archéologique et du village de Minerve. A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819
Référence: 191718
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa neuve 115 M2 4 chambres, sur 230 M2, piscine
305 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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