Maison de Ville Semi-Individuelle

À découvrir sans tarder, cette maison de 77 m2 habitables offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement située sur la commune de Roeulx , elle allie le charme de l'ancien avec des équipements modernes.
Au Rez-de-Chaussée :
L'espace de vie s'articule autour de volumes conviviaux :


Un salon chaleureux.


Une salle à manger lumineuse pour vos repas en famille.


Une cuisine aménagée.


Une salle d'eau avec WC.


À l'Étage :


Le palier dessert deux très grandes chambres aux dimensions généreuses, rares sur le marché :


Une première chambre de 15 m2 .


Une seconde chambre spacieuse de 19 m2 .


Extérieurs et annexes :


Le véritable atout de cette maison se trouve à l'extérieur :


Passage latéral privé (pratique pour les vélos, poubelles ou l'accès direct au jardin).


Grande terrasse parfaitement exposée pour vos journées d'été.


Beau terrain clos et verdoyant.


Une dépendance offrant du stockage supplémentaire ou un futur atelier.


Les 'Plus' Techniques :


Menuiseries en Double Vitrage PVC .


Maison élevée sur cave .


Stationnement facile.


Énergie : DPE réalisé le 05/05/2026 Consommation de 317 kWh/m2/an (Classe E). Budget Énergie : Estimation annuelle entre 2 350 € et 3 250 €.


Pour plus d'informations ou organiser une visite, Contacter espace immobilier bouchain notre conseiller Anthony Pot au [Coordonnées masquées] RSAC de Douai no831119441
référence année 2021,2022,2023.CLASSE ENERGIE E

ESPACE IMMOBILIER[Coordonnées masquées]