À vendre – Pavillon jumelé de 2014 – Cers (34) – 79 m² habitables
A proximité de Béziers, Portiragnes, Valras, ce pavillon jumelé, parfaitement entretenu, offre 79 m² habitables (93 m² au sol).
Edifié en 2014 dans un secteur résidentiel de la zone artisanale de Cers, il se compose d'un
espace de vie traversant, climatisé, s'ouvrant sur une cuisine ouverte parfaitement équipée.
Au rez-de-chaussée, une buanderie entièrement carrelée, avec WC séparé, peut être aménagée en bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins.
L'étage distribue trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC séparés, pour plus de praticité.
Deux jardins clos complètent ce bien : un à l'avant avec piscine sécurisée (4,5 x 2,5 m) et un à l'arrière avec coin barbecue.
Une place de parking extérieure, la taxe foncière est de 814 €.
Un petit prix pour cette maison, idéale en résidence principale comme secondaire.
Elle peut être vendue meublée pour du locatif ou un emménagement rapide.
Contactez-moi pour organiser une visite et saisir cette opportunité, au cœur d'un village prisé, à 10 minutes de la mer et des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 909 378 - Greffe de BEZIERS) Cécile GIRARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.953763
A proximité de Béziers, Portiragnes, Valras, ce pavillon jumelé, parfaitement entretenu, offre 79 m² habitables (93 m² au sol).
Edifié en 2014 dans un secteur résidentiel de la zone artisanale de Cers, il se compose d'un
espace de vie traversant, climatisé, s'ouvrant sur une cuisine ouverte parfaitement équipée.
Au rez-de-chaussée, une buanderie entièrement carrelée, avec WC séparé, peut être aménagée en bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins.
L'étage distribue trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC séparés, pour plus de praticité.
Deux jardins clos complètent ce bien : un à l'avant avec piscine sécurisée (4,5 x 2,5 m) et un à l'arrière avec coin barbecue.
Une place de parking extérieure, la taxe foncière est de 814 €.
Un petit prix pour cette maison, idéale en résidence principale comme secondaire.
Elle peut être vendue meublée pour du locatif ou un emménagement rapide.
Contactez-moi pour organiser une visite et saisir cette opportunité, au cœur d'un village prisé, à 10 minutes de la mer et des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 909 378 - Greffe de BEZIERS) Cécile GIRARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.953763
Référence: 340931943747
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivité, Maison à vendre 4 pièces CERS (34) jardin, piscine, parking, 5km des plages
259 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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