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Vente en viager occupe - bouquet sans rente
— Argeles-Sur-Mer 66700 —
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Argelès-sur-Mer – Secteur prisé des hauteurs
Découvrez cette spacieuse villa de 166 m² habitables, implantée sur un superbe terrain arboré de 2 800 m², offrant une vue imprenable et panoramique.
Cette propriété offre volumes généreux, luminosité et belles prestations:
espace de vie confortable et spacieux agrémenté d'un coin cheminée et espace billard, suite parentale, piscine intérieure avec jaccuzzi, espace sport et bien d'autres atouts.
Les extérieurs :
environnement ultra calme et verdoyant, sans aucun vis à vis et parfaitement entretenu.
Terrasses, pergolas, petit étang...
Garage, carport et soussol viennent compléter cette belle villa de caractère construite en 1997 par les propriétaires.
Conditions de vente :
Viager occupé sur deux têtes :
Monsieur 89 ans
Madame 91 ans
Bouquet unique (sans rente) offrant une solution d'investissement claire et maîtrisée, sans aléa de paiement mensuel.
Une opportunité patrimoniale sur un secteur très recherché, alliant emplacement de choix et fort potentiel à long terme.
Pour la confidentialité: informations, photos / vidéos et modalités sont accessibles sur demande.
N'hésitez pas à nous contacter afin d'echanger sur cette belle propriété et de faire le point sur votre projet.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 569 - Greffe de PERPIGNAN) Stéphanie KOKES Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.951698
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Les extérieurs :
environnement ultra calme et verdoyant, sans aucun vis à vis et parfaitement entretenu.
Terrasses, pergolas, petit étang...
Garage, carport et soussol viennent compléter cette belle villa de caractère construite en 1997 par les propriétaires.
Conditions de vente :
Viager occupé sur deux têtes :
Monsieur 89 ans
Madame 91 ans
Bouquet unique (sans rente) offrant une solution d'investissement claire et maîtrisée, sans aléa de paiement mensuel.
Une opportunité patrimoniale sur un secteur très recherché, alliant emplacement de choix et fort potentiel à long terme.
Pour la confidentialité: informations, photos / vidéos et modalités sont accessibles sur demande.
N'hésitez pas à nous contacter afin d'echanger sur cette belle propriété et de faire le point sur votre projet.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 340937677876
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Vente en viager occupe - bouquet sans rente
695 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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