Dept de la vienne (86) Maison de ville à vendre, 8 pièces CHATELLERAULT (86)

CAPIFRANCE JEAN-PIERRE GRATTEAU vous propose cette charmante maison de ville de 8 pièces, idéalement située à Châtellerault, au cœur d'un quartier prisé et paisible. D'une surface habitable de 136,88 m², cette maison entièrement rénovée séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle offre 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou répondre aux besoins d'espace et de télétravail. Vous apprécierez particulièrement : • une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en extérieur, • un jardin verdoyant, parfait pour les moments de détente ou les barbecues estivaux, • un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité en hiver, • une cuisine équipée neuve, fonctionnelle et conviviale, • ainsi qu'un garage, une cave et des espaces de rangement pratiques au quotidien. Côté emplacement, tout est réuni pour un cadre de vie recherché : • à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV (Paris à 1h20), • à proximité immédiate du Square Gambetta et des bords de Vienne, • écoles, commerces et transports accessibles à pied ou à vélo. Un bien rare, alliant confort, emplacement stratégique et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.953876