T2 avec terrasse – Vendu loué – BRIVE LA GAILLARDE (19)

Caractéristiques

19100
19100
Brive-La-Gaillarde
Surface
Surface
45 m²
Pièces
Pièces
2

Situé au sein de la résidence Saint Antoine, découvrez cet appartement de 45 m² avec terrasse de 17 m², vendu loué, idéal pour un investissement serein et durable. Le bien est occupé par une locataire en place depuis la réalisation de la résidence en 2008, reconnue pour son sérieux et son attachement au logement. Elle souhaite y rester, offrant ainsi une stabilité locative rare et une absence totale de vacance. Situé dans une résidence fermée et sécurisée (portail motorisé, interphone), l'appartement se compose : > d'une pièce de vie lumineuse avec terrasse exposée plein Est, d'une cuisine et d'un wc avec lavabo au rez-de-chaussée > d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire et WC à l'étage Le bien dispose également d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un excellent classement (DPE C) en gage de pérennité locative et de maîtrise des charges énergétiques. Données locatives > Loyer mensuel : 499 € + 32 € de provisions sur charges > Locataire en place depuis 2008 > Bail actif jusqu'en oct 2029 Les + qui font la différence > Proximité du centre-ville > Locataire fiable et en place depuis plus de 15 ans > Grande terrasse de 17 m² > Résidence sécurisée > Parking + cave > Exposition Est, luminosité agréable > DPE performant (C) Organisation des visites Dans le respect de la locataire en place, les visites seront organisées après vérification de la capacité de financement et de l'identité des visiteurs. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou organisation de visite. Nombre de lots de la copropriété : 142, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ADF Trimestriel) : 384€ soit 32€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 160 110 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.950608

Logo de l'agence CapifranceProposé parCapifrance
T2 avec terrasse – Vendu loué – BRIVE LA GAILLARDE (19) - photo 1
T2 avec terrasse – Vendu loué – BRIVE LA GAILLARDE (19) - photo 2
T2 avec terrasse – Vendu loué – BRIVE LA GAILLARDE (19) - photo 3
T2 avec terrasse – Vendu loué – BRIVE LA GAILLARDE (19) - photo 4
T2 avec terrasse – Vendu loué – BRIVE LA GAILLARDE (19) - photo 5
T2 avec terrasse – Vendu loué – BRIVE LA GAILLARDE (19) - photo 6
T2 avec terrasse – Vendu loué – BRIVE LA GAILLARDE (19) - photo 7
T2 avec terrasse – Vendu loué – BRIVE LA GAILLARDE (19) - photo 8
T2 avec terrasse – Vendu loué – BRIVE LA GAILLARDE (19) - photo 9
T2 avec terrasse – Vendu loué – BRIVE LA GAILLARDE (19) - photo 10
T2 avec terrasse – Vendu loué – BRIVE LA GAILLARDE (19) - photo 11
T2 avec terrasse – Vendu loué – BRIVE LA GAILLARDE (19) - photo 12
T2 avec terrasse – Vendu loué – BRIVE LA GAILLARDE (19) - photo 13
T2 avec terrasse – Vendu loué – BRIVE LA GAILLARDE (19) - photo 14
T2 avec terrasse – Vendu loué – BRIVE LA GAILLARDE (19) - photo 15
T2 avec terrasse – Vendu loué – BRIVE LA GAILLARDE (19) - photo 16
T2 avec terrasse – Vendu loué – BRIVE LA GAILLARDE (19) - photo 17
T2 avec terrasse – Vendu loué – BRIVE LA GAILLARDE (19) - photo 18

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145 000 €

45 m²|2 pièces