Maison 79000

À NIORT - Quartier Souché Maison 3 chambres, garage et jardin Située dans le quartier recherché de Souché à Niort, découvrez cette maison lumineuse et rénovée, implantée sur une parcelle entièrement close de 288 m². Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 37 m², conviviale et lumineuse, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un poêle vient compléter le chauffage et apporte une atmosphère chaleureuse à cet espace de réception. Ce niveau dispose également d'une buanderie avec accès direct au jardin et au préau/terrasse, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle chambre parentale de 20 m² avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et fenêtre. Côté extérieur : Vous profiterez d'un jardin clos, d'un préau avec terrasse pour vos moments de détente et d'un garage. La parcelle, accessible par un portail, permet également de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Côté technique : - un chauffage central au gaz ; - des ouvertures en double vitrage avec volets roulants ; - un tableau électrique conforme. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant 3 chambres, de beaux volumes et un extérieur, à découvrir dans le quartier de Souché à Niort. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1310 € - montant maxi : 1840 €. Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.