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VLR : Maison familiale 130 m² utile – Proche Gares et Écoles

Name: VLR : Maison familiale 130 m² utile – Proche Gares et Écoles
SKU: 00808238
Price: 330000 EUR
Availability: InStock

— Villeneuve-Le-Roi 94290 —

330 000 €

130 m²

5 pièces

Foncia Transaction Efimo

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Villeneuve-le-Roi, dans un secteur pavillonnaire, belle maison de 130 m² utile offre un cadre de vie idéal pour une famille. Sa localisation stratégique vous place à environ 10 minutes à pied des gares RER C et D ( Gare d'Ablon, Villeneuve-Le-Roi, Villeneuve-Saint-Georges) et à proximité immédiate des écoles et commerces.

L'intérieur, entièrement rénové avec goût, se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine moderne équipée, ainsi que d'une chambre confortable. Les combles ont été parfaitement optimisés en deux grandes chambres.
Un sous sol total composé d'un garage, buanderie et d'une pièce de 13m² avec une entrée indépendante avec accès direct sur l'extérieur.

Référence: 00808238
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 180 € - 4 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr