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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Demeure en Ville
— Perigueux 24000 —
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Maison de ville idéalement située à 10 minutes à pied du centre de Périgueux
Située à proximité immédiate d'une zone commerciale, cette maison de ville offre un fort potentiel, avec deux logements indépendants répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, un logement actuellement loué 550 € par mois comprenant :
une cuisine
un séjour / salle à manger
une chambre
une salle d'eau avec WC
À l'étage, un second logement libre de toute occupation, composé de :
une cuisine
un séjour
deux chambres
une salle d'eau
L'ensemble est implanté sur un beau terrain en centre-ville, avec une dépendance au fond du jardin, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement devant la maison.
Idéal pour un investissement locatif ou un projet familial avec logements indépendants.
Cette annonce référence 333036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETIT-MARC (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 915[Coordonnées masquées]0.
Prix du bien : 101 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025
Score DPE : 323 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située à proximité immédiate d'une zone commerciale, cette maison de ville offre un fort potentiel, avec deux logements indépendants répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, un logement actuellement loué 550 € par mois comprenant :
une cuisine
un séjour / salle à manger
une chambre
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À l'étage, un second logement libre de toute occupation, composé de :
une cuisine
un séjour
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L'ensemble est implanté sur un beau terrain en centre-ville, avec une dépendance au fond du jardin, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage.
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Idéal pour un investissement locatif ou un projet familial avec logements indépendants.
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A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025
Score DPE : 323 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 333036
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Demeure en Ville
101 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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