Appartement 65 m² à Le Bourget

À VENDRE - Appartement F3 de 65 m² avec balcon, cave et box - Le Bourget À environ 15 minutes à pied de la gare du Bourget, venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'environ 65 m², situé au 1er étage sur 9 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. L'immeuble est actuellement en cours de raccordement à la géothermie, un avantage notable pour le confort thermique et la maîtrise des charges énergétiques. L'appartement se compose de : - Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon situé côté box, garantissant un calme appréciable, sans nuisance sonore de la rue, - 2 chambres - Une cuisine indépendante équipée (plaque à induction, four, lave-vaisselle et micro-ondes), - Une salle d'eau, - Un WC séparé, - Un dressing, - Un placard intégré. Un box fermé et une cave viennent compléter ce bien, offrant un confort appréciable en matière de stationnement et de rangement. L'appartement est en bon état général, des travaux de rafraîchissement sont toutefois à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 288 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RIAZHOME : Florian NIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 102635273