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A.B.PLOMBERIE

Superbe 3 pièces / Terrasse dinatoire/Résidence standing

— Paris-20e 75020 —

760 000 €

64 m²

3 pièces

Atelier Du 9

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Découvrez Superbe 3 pièces de 65m2 comprenant deux terrasses de 21m2.
Idéalement situé dans une petite copropriété de grand standing dans une rue au calme, à proximité des commerces, écoles services et transports Metro ligne 2 et Tram 3TB.
Ce bien se compose d'une entrée, un séjour-cuisine de 25m2 ouvrant sur la terrasse dinatoire orientée Sud/Ouest.
Coté nuit 2 chambres dont une avec terrasse.
Une salle d'eau équipée et wc séparé.
Belles prestations. finitions haut de gamme, volets électriques, Performance thermique niveau RE 2020, pompe à chaleur.
Faibles charges ,frais de notaire reduits ,aucun frais d'agence.
Plan et informations sur demande contactez l'agence joignable 7/7
Visuels non contractuels exemple d'amenagement.

Bien en copropriété.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr