Appartement rez de chaussee avec terrasse privative // hyper centre mirebeau

EXCLUSIVITE AGENCE //SUPERBE APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE // COUP DE COEUR // DU CACHET - IDEALEMENT SITUE - AU CALME et PROCHE TOUS COMMERCES;
L 'appartement est situe au rez de chaussée d 'une petite copropriété et se compose d'une entrée avec rangement, d ' une jolie cuisine aménagée , moderne et équipée, tres lumineuse avec un accès direct sur la terrasse, grand salon séjour de 22 m2 avec parquet au sol, belle hauteur sous plafond, cheminée en marbre, et grande baie vitrée donnant sur l extérieur , une chambre de 15.6 m2 avec son dressing, une salle d'eau avec douche italienne et wc séparé. BELLES PRESTATIONS, RENOVATION effectuée par PROFESSIONNELS !!!
Surface habitable de 57 m2.
Bail locatif en cours , loyer actuel de 433€ charges comprises .Le logement sera libéré au plus tard le 31/10/2026 ( préavis de départ donné ) .
IDEAL pour INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT;
COPRO : pas de procédures en cours. Charges annuelles de copropriété de 426€.
Les informations sur les risques technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr