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Immobilier de luxe : maison avec terrasse à acheter à Langon
— Langon 33210 —
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EXCLUSIVITE, à 20 mn de LANGON et 10 MN DE LA REOLE, propriété de charme de belle superficie bénéficiant d'une jolie terrasse extérieure avec piscine plein sud. L'espace à vivre avec sol en béton ciré se compose d’un coin salon de 50m2 plus cuisine équipée avec îlot central et avec accès à une superbe cuisine d’été climatisée donnant sur la piscine. En rdc une chambre avec sde privative, un cellier, une buanderie. Au premier étage un palier salle de jeu, un bureau, une suite parentale avec sdb et dressing, un toilette et deux autres chambres dont une avec sde privative. Un très grand terrain complète le jardin d’agrément paysagé entourant la maison. Dans l’ancienne partie grange vous bénéficiez d’un garage volumineux, deux ateliers, une chaufferie. La maison bénéficie d'un système de chauffage performant, de double vitrage et d'une rénovation de qualité. Dans le jardin, une dépendance et des boxes à chevaux viennent compléter cet ensemble rare sur le secteur. Honoraires charge vendeurs. Ref 4835
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immobilier de luxe : maison avec terrasse à acheter à Langon
750 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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