5 min. plages - villa t5 112m2 - terrain 1500m2 - garage

VIC-LA-GARDIOLE Villa T5 112 m2 + Garage Terrain 1 500 m2 Vue Gardiole 5 min de la plage
Coup de cœur assuré pour cette villa de 2025 jamais habitée offrant de belles prestations, implantée en bout d'impasse dans un cadre résidentiel, à deux pas du centre village et à seulement 5 minutes de la plage des Aresquiers.
Le bien :
- Villa T5 112 m2 habitables sur terrain de 1 500 m2 piscinable
- Garage de 20m2
- Construction 2025 jamais habitée
- Garanties décennales
- Située en bout d'impasse

La distribution :
- Suite parentale en RDC avec salle d'eau privative
- Grande pièce de vie lumineuse de 51m2 avec vue dégagée sur la Gardiole
- Terrasse bois de 26 m2
- À l'étage : 3 chambres + salle de bains
- Garage de 20 m2

Les + du bien :
- Construction 2025 avec garanties aucun travaux à prévoir
- Spacieuse, lumineuse, belle vue sur la Gardiole
- Terrain piscinable de 1 500 m2
- Climatisation réversible
- Centre village et commerces à pied
- Plage des Aresquiers à 5 min

Une belle villa spacieuse et lumineuse, alliant qualité de construction, cadre de vie de qualité et proximité de la mer.
Rare sur le secteur, à voir !!!
Réf: PG491 - DPE : A, GES: A - Prix: 549 000 € - NEGOCE HABITAT - Tél: [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] - www.negoce-habitat.com - Honoraires inclus à la charge du vendeur
Annonce rédigée par Pierre GALTIER Gérant de la société CGA IMMO Société à responsabilité limitée au capital social de 3 000€, Siège social situé 90, Rue Théophraste Renaudot 34430 ST JEAN DE VÉDAS - SIRET 830 537 403 00016 RCS MONTPELLIER - Carte pro no CPI 34[Coordonnées masquées]00 047 délivrée par la CCI de l’Hérault - RCP PRO AXA no00000[Coordonnées masquées]4 - Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 5[Coordonnées masquées]025 - Carte pro no34[Coordonnées masquées]17628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS