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Cozynergy

à Toulouse

Maison avec piscine

— Plouzane 29280 —

267 000 €

85 m² / 815 m²

5 pièces

Le Cercle Immo

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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NOUVEAUTÉ LE CERCLE IMMO ! Vous propose cette maison lumineuse. À finir de rénover, sur sous-sol et un terrain clos de
815m2 exposé sud-ouest.
Elle se compose d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une
salle de bain.
À l'extérieur, un jardin agréable avec une piscine chauffée sous abri, parfaite
pour les beaux jours.

Le bien est équipé de fenêtres double vitrage, de volets roulants
électriques connectés, du chauffage avec thermostat intelligent et de la fibre.
La maison est en bon état général avec un rafraîchissement intérieur en cours.
Un devis pour passer du fioul à une pompe à chaleur a été réalisé.
Pour les informations et visites contacter Monsieur FROIDEFOND au O6 21 77 18 60
LE CERCLE IMMO
7 rue du Penquer
29860 PLABENNEC

Honoraires d'agence de 4.71% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr