Name: A vendre beaune (21200) ensemble immobilier centre historique
SKU: 5630
Price: 870000 EUR
Availability: InStock

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870 000 €

325 m²

9 pièces

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A VENDRE à BEAUNE, centre historique sur les remparts. Ensemble immobilier de caractère. Cet ensemble immobilier rare conjugue charme de l'ancien et fort potentiel locatif. Maison principale coté remparts : maison ancienne d'habitation 170 m2 de SH offrant de beaux volumes. Salon (poutres, cheminée), salle à manger (parquet), cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, wc, grenier aménageable. Coté rue Thiers Ensemble de 3 logements indépendants : T1 d'environ 15 m2, T2 de 60 m2 & T3 de 80 m2. Ideal pour investisseur souhaitant allier résidence de prestige et rentabilité. Bien rare à la vente.
DPE: E GES: E - Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Contact : Catherine Desmoulins (E.I) [Coordonnées masquées] - Franck Mayaud (E.I) [Coordonnées masquées]
Pour vendre ou acheter votre maison, Immo Passion, deux agences à Dijon et à Nuits-Saint-Georges et leurs équipes à votre service.
Etat des risques: Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site géorisques:www.georisques.gouv.fr

Référence: 5630
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 565 € - 4 823 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr