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Banque Populaire

299 000 €

83 m²

4 pièces

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Découvrez cette maison d'environ 83 m2 à fort potentiel située dans le quartier Rouges Barres à proximité du Croisé Laroche.
Cette maison de type flamande est saine et ne demande qu'à être modernisée.
Elle se compose :
Au rdc : entrée, salon/séjour d'environ 25 m2, cuisine séparée, salle de bain avec WC.
A l'étage : 3 chambres
Un grenier aménageable selon vos besoins.
Les plus ? : emplacement très recherché, un espace extérieur devant la maison (idéal pour les vélos) et un jardin exposé sud ouest.
Possibilité d'agrandissement.
Proximité : Ecoles, métro Brossolette (7 minutes à pied) et commodités.
Contactez-moi pour toute question.

Honoraires d'agence de 4.69% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 990 € - 2 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Marcq en Baroeul avec jardin

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Marcq en Baroeul avec jardin

299 000 €