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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Authentique Tènement Immobilier en Pierre Vue Exceptionnelle Chazeaux (Monteil) 20 min Aubenas
— Chazeaux 07110 —
Nos partenaires locaux
Géraldine VIEN PARGUEL ([Coordonnées masquées]) Réseau Expertimo vous propose en Exclusivité, dans un environnement calme et préservé, au cœur du hameau le Monteil sur la commune de Chazeaux, à seulement 20 minutes d’Aubenas, découvrez cet authentique Tènement immobilier en pierre offrant un fort potentiel, le tout sur environ 6 500 m2 de terrain avec une Vue imprenable sur la Vallée.
La bâtisse principale propose potentiellement deux grands Logements d’une surface habitable de 256 m2 env. pouvant être totalement indépendants ou réunis pour une grande habitation familiale selon vos projets ainsi que plus de 460 m2 de surfaces Annexes : Caves Voutées, Garages et/ou d’Ateliers et une 100aine de m2 de Terrasses…
Le 1er logement de 126 m2 habitables env. comprend une Terrasse avec Vue, une Véranda, une grande Cuisine avec Cheminée insert, un Séjour, un Cellier, 2 SDE, 2 WC et 4 chambres dont 2 à l’étage, le tout nécessitant un bon rafraichissement.
Un second logement en cours d’aménagement offre plus de 130 m2 habitables, avec 2 grandes Terrasses dont une avec une Vue exceptionnelle.
La 2ème bâtisse indépendante, propose en rez-de-jardin inférieur un Garage et des Caves et en rez-de-jardin supérieur 2 grands Ateliers / Garages de respectivement 52 m2 et 40 m2, idéal pour un Artisan ou l’aménagement de Gîtes supplémentaires…
Chauffage central au fuel, Chauffe-eau Solaire, menuiseries PVC double vitrage, toiture de la bâtisse principale refaite il y a une dizaine d’années. Toiture de la 2ème bâtisse en fibrociment amiantées datant d’environ 30 ans en très bon état.
Ce bien offre de nombreuses possibilités : Projet familial, Gîtes, Activité Artisanale ou Investissement immobilier.
Assainissement Autonome qu’il conviendra d’ajuster selon les projets d’aménagement.
DAVANTAGE D’INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO onglet « Trouver un Agent »
Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Géraldine VIEN PARGUEL - EI - NoRSAC: 828757948, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
La bâtisse principale propose potentiellement deux grands Logements d’une surface habitable de 256 m2 env. pouvant être totalement indépendants ou réunis pour une grande habitation familiale selon vos projets ainsi que plus de 460 m2 de surfaces Annexes : Caves Voutées, Garages et/ou d’Ateliers et une 100aine de m2 de Terrasses…
Le 1er logement de 126 m2 habitables env. comprend une Terrasse avec Vue, une Véranda, une grande Cuisine avec Cheminée insert, un Séjour, un Cellier, 2 SDE, 2 WC et 4 chambres dont 2 à l’étage, le tout nécessitant un bon rafraichissement.
Un second logement en cours d’aménagement offre plus de 130 m2 habitables, avec 2 grandes Terrasses dont une avec une Vue exceptionnelle.
La 2ème bâtisse indépendante, propose en rez-de-jardin inférieur un Garage et des Caves et en rez-de-jardin supérieur 2 grands Ateliers / Garages de respectivement 52 m2 et 40 m2, idéal pour un Artisan ou l’aménagement de Gîtes supplémentaires…
Chauffage central au fuel, Chauffe-eau Solaire, menuiseries PVC double vitrage, toiture de la bâtisse principale refaite il y a une dizaine d’années. Toiture de la 2ème bâtisse en fibrociment amiantées datant d’environ 30 ans en très bon état.
Ce bien offre de nombreuses possibilités : Projet familial, Gîtes, Activité Artisanale ou Investissement immobilier.
Assainissement Autonome qu’il conviendra d’ajuster selon les projets d’aménagement.
DAVANTAGE D’INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO onglet « Trouver un Agent »
Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Géraldine VIEN PARGUEL - EI - NoRSAC: 828757948, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Authentique Tènement Immobilier en Pierre Vue Exceptionnelle Chazeaux (Monteil) 20 min Aubenas
245 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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