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Opportunité rare local commercial 165 m2 emplacement no1
Publiée le 7 mai 2026
Caractéristiques
OPPORTUNITÉ RARE LOCAL COMMERCIAL 165 m2 EMPLACEMENT No1
Vous cherchez un local avec visibilité maximale pour booster votre activité ? Ne passez pas à côté de ce bien idéalement situé, au cœur d’un secteur dynamique !
Ses points forts :
Grande vitrine = impact immédiat sur vos clients
Emplacement stratégique avec fort passage
Local lumineux, spacieux et facilement aménageable
Accès simple + proximité Gare 5mn à pied, axe autoroutier à 5 mn, commerces et entreprises autour du local.
* Agencement fonctionnel :
Sas d’entrée
Grande pièce principale avec accueil
5 bureaux indépendants
Sanitaires
Kitchenette
Garage en sous-sol
Parfait pour : agence, bureaux, showroom, profession libérale…
À noter :
Copropriété de 72 lots pas de procédure en cours
Charges : 5 275 €/an
DPE : Classe G
Une vraie opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur porteur !
Prix net vendeur : 285 000 € + Honoraires : 14250€ TTC à la charge de l’acquéreur.
Photos non contractuelles visuels d’illustration IA - Réseau EXPERTIMO Carte professionnelle no CPI 84[Coordonnées masquées]24 015
Représenté par M. Guillaume Cros, agent indépendant immatriculé au RSAC d’Annecy sous le no91412690.
Cette annonce vous est proposée par CROS Guillaume - EI - NoRSAC: 914 123 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Pourcentage acquéreur :
- 5 %
- Montant acquéreur :
- 14 250 €
- Montant vendeur :
- 14 250 €
- Montant partagé :
- 14 250 €
Ce bien est proposé parRéseau Expertimo
Proposé parRéseau ExpertimoGéorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
299 250 €
1 814 €/m²
299 250 €
1 814 €/m²