Appartement 2 pièces 57 m² à vendre à Lannion (22300)

À Lannion, en plein centre-ville, certains biens ne cherchent pas un acquéreur…Ils attendent simplement le bon investisseur. UN INVESTISSEMENT SÉCURISÉ, DÈS LE PREMIER JOUR Ici, pas de projection hasardeuse.? Un locataire est déjà en place.? Un revenu immédiat.? Un bien entretenu et fonctionnel. Vous achetez aujourd'hui… vous percevez demain. UN BIEN QUI RASSURE Situé dans une copropriété de qualité, cet appartement T2 bis de 57 m² offre :? Une construction sur dalle béton? Un agencement optimisé et agréable à vivre? Des travaux déjà réalisés? Une cave saine avec dalle béton Chaque élément a été pensé pour durer, louer facilement et limiter les imprévus. UN EMPLACEMENT QUI TRAVAILLE POUR VOUS Centre-ville de Lannion. Commerces, services, commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée : un cabinet professionnel,? aucune nuisance en soirée ou le week-end. Un équilibre rare entre vie urbaine et tranquillité. POURQUOI CE BIEN FAIT LA DIFFÉRENCE ? Parce qu'il coche les fondamentaux d'un bon investissement :?? emplacement?? fonctionnalité?? stabilité locative Sans travaux lourds à prévoir. Sans incertitude. ET SI VOUS PASSIEZ À L'ACTION ? Les biens avec locataire en place, bien situés et prêts à performer…ne restent jamais longtemps disponibles. ? Contactez-moi pour une analyse complète de cet investissement. Yvon Bernard – DOMINI IMMOBILIERAccompagnement éthique et stratégique de vos projets immobiliers Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Domini : Yvon Bernard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529662579