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Maison de caractère rénovée 200m2, parcelle 2000m2, piscine, vue dégagée et grands volumes
— Mailhac 11120 —
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L’agence LEZIMMO vous propose à la vente cette ancienne cave en pierre entièrement rénovée, située dans un environnement calme à Mailhac, sur une belle parcelle arborée de 2000 m2 avec vue dégagée.
Dès l’entrée, le charme de l’ancien s’impose avec ses pierres apparentes et ses poutres, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison développe plus de 200 m2 habitables et se distingue par ses volumes exceptionnels.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace libre de 120 m2 laisse place à de nombreux projets (appartement, salle d'exposition,...), complété par une salle de musique et un atelier. À l’étage, vous découvrirez une pièce de vie spectaculaire de 134 m2, lumineuse et conviviale, avec accès à une terrasse panoramique de 40 m2. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d’eau et deux WC.
La mezzanine accueille une quatrième chambre ainsi qu’un espace bureau ou salle de jeux. Climatisation dans le séjour et la mezzanine, insert pour le confort en hiver.
À l’extérieur, le jardin arboré offre un cadre paisible avec piscine 7x3,5 m et bassin pour poissons, ainsi qu’un stationnement pour plusieurs véhicules.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Dès l’entrée, le charme de l’ancien s’impose avec ses pierres apparentes et ses poutres, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison développe plus de 200 m2 habitables et se distingue par ses volumes exceptionnels.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace libre de 120 m2 laisse place à de nombreux projets (appartement, salle d'exposition,...), complété par une salle de musique et un atelier. À l’étage, vous découvrirez une pièce de vie spectaculaire de 134 m2, lumineuse et conviviale, avec accès à une terrasse panoramique de 40 m2. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d’eau et deux WC.
La mezzanine accueille une quatrième chambre ainsi qu’un espace bureau ou salle de jeux. Climatisation dans le séjour et la mezzanine, insert pour le confort en hiver.
À l’extérieur, le jardin arboré offre un cadre paisible avec piscine 7x3,5 m et bassin pour poissons, ainsi qu’un stationnement pour plusieurs véhicules.
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DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de caractère rénovée 200m2, parcelle 2000m2, piscine, vue dégagée et grands volumes
334 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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