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Villa de plain pied de 346 m2
— Thionville 57100 —
Nos partenaires locaux
Visite virtuelle disponible sur demande. A vendre - villa de 11 pièces de plain pied sur 18 ares de terrain. Sur la commune de Thionville, dans le recherché secteur Bel Air, découvrez cette magnifique villa T11 de 346 m2 habitable et 518 m2 au sol de plain pied disposant de belles prestations avec 2 places de garage, deux terrasses, et une multitude de pièces avec de beau volumes donnant à la maison beaucoup de potentiel. Des travaux de rafraichissement seront toutefois nécessaire. Ce bien comprend : Au rez de chaussé, une cuisine, une salle à manger, une entrée, deux salles de bains avec WC dont une avec douche, un WC indépendant, 3 chambres, un salon et un séjour. En rez de jardin, 6 caves, une buanderie, deux bureaux, une chambre, un dressing, un garage deux véhicules, une chaufferie, une salle de bains avec WC et douche Emplacement stratégique : à 100 m de l'hôpital Bel Air, 10 min à pieds des lycées st Pierre Chanel et Jean Baptiste Colbert et à 5 min de l'autoroute a 31 et à proximité immédiate de toutes les commodités.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa de plain pied de 346 m2
750 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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