145 000 €

85 m²

4 pièces

Immobilière Berlioz

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T4 85 m2 Résidence sécurisée Le Village Sud Échirolles Idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel d'Échirolles, ce bel appartement T4 de 85 m2 vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Le bien : Lumineux séjour de plus de 22 m2 ouvrant sur une agréable terrasse plein sud de 9 m2 Cuisine séparée avec accès direct à la terrasse 3 chambres de belle superficie, dont une avec balcon privatif Salle d'eau récente WC séparés
Possibilité de garage fermé en sus. Les + : Chauffage individuel gaz et climatisation, DPE : C Résidence sécurisée avec interphone Bon état général Environnement privilégié : écoles, transports en commun, commerces, équipements sportifs et professionnels de santé à proximité immédiate.
Une belle opportunité pour les acquéreurs pour un lieu de vie agréable.
Appelez moi vite au [Coordonnées masquées]
Annonce rédigée par Francoise Giraud, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC du tribunal de Grenoble, sous le numéro 788976090.
Médiateur : Association MEDIMMOCONSO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site www.immobiliere-berlioz.fr

Bien en copropriété. Nombre de lots : 46. Charges de copropriété : 1440 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

GES

Date du DPE : 07/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 250 € - 1 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon echirolles appartements avec garage echirolles achat appartement echirolles

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Échirolles : appartement T4 dans secteur calme, avec garage possible

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

À vendre à Échirolles : appartement T4 dans secteur calme, avec garage possible

145 000 €