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Compte Isolation

à Issoire

Cozynergy

à Toulouse

180 000 €

99 m² / 1 700 m²

8 pièces

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Cette maison individuelle construite en 1976 est située dans le hameau de Rizolles sur la commune de Auzon à 7km de Sainte Florine, dans un environnement calme et agréable.
Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet immobilier avec potentiel de construction.
Description du bien
Rez-de-chaussée :

Cuisine
Salon lumineux
2 chambres
Dressing
Salle de bain avec douche et WC
Chaufferie

Étage :

2 chambres supplémentaires
Point d’eau

Dépendances et extérieurs

Garage attenant
Atelier non attenant
Jardin attenant
Terrain constructible attenant de 822 m2, offrant un fort potentiel (extension, seconde construction, investissement)

Informations techniques

Menuiseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée
Simple vitrage à l’étage
Chauffage central au fioul et bois
Assainissement : tout-à-l’égout

Les plus

Environnement calme et nature
4 chambres au total
Nombreuses dépendances
Terrain constructible rare sur le secteur
Fort potentiel d’évolution

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Référence: 382
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Coûts annuels estimés : 6 340 € - 8 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec terrain constructible

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison avec terrain constructible

180 000 €