Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Porto-Vecchio, à proximité immédiate des commodités, cette propriété entièrement clôturée offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Construite puis rénovée il y a quelques années, la villa principale propose environ 142 m2 habitables.
Au rez-de-chaussée :
-Une entrée ouvrant sur un vaste séjour/salle à manger lumineux, agrémenté d’une cheminée et donnant accès à l’extérieur.
-Une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, avec un cellier attenant.
-Deux chambres avec rangements intégrés.
-Une salle d’eau avec douche à l’italienne.
-Un WC indépendant.
À l’étage :
-Une chambre mansardée avec salle de bains privative (baignoire balnéo, WC et bidet).
-Une seconde chambre mansardée de plus petite taille.
Attenant à la maison, un studio indépendant d’environ 30 m2 comprend un espace de vie avec kitchenette, une chambre avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un atout idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif.
Un garage avec espace buanderie, un carport à l’entrée de la propriété, ainsi qu’un permis de construire pour une piscine, déjà accordé et toujours valide, complètent l’ensemble.
La villa est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et est raccordée au tout-à-l’égout.
Une propriété à découvrir rapidement, offrant confort, espace et belles perspectives !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée :
-Une entrée ouvrant sur un vaste séjour/salle à manger lumineux, agrémenté d’une cheminée et donnant accès à l’extérieur.
-Une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, avec un cellier attenant.
-Deux chambres avec rangements intégrés.
-Une salle d’eau avec douche à l’italienne.
-Un WC indépendant.
À l’étage :
-Une chambre mansardée avec salle de bains privative (baignoire balnéo, WC et bidet).
-Une seconde chambre mansardée de plus petite taille.
Attenant à la maison, un studio indépendant d’environ 30 m2 comprend un espace de vie avec kitchenette, une chambre avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un atout idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif.
Un garage avec espace buanderie, un carport à l’entrée de la propriété, ainsi qu’un permis de construire pour une piscine, déjà accordé et toujours valide, complètent l’ensemble.
La villa est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et est raccordée au tout-à-l’égout.
Une propriété à découvrir rapidement, offrant confort, espace et belles perspectives !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr
Référence: 2755/26
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante villa rénovée avec studio indépendant, implantée sur un terrain de 1 250 m2.
848 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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