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Cozynergy

à Toulouse

À Villefranche-Sur-Cher, maison à vendre pour investissement locatif

Name: À Villefranche-Sur-Cher, maison à vendre pour investissement locatif
SKU: 3593
Price: 96300 EUR
Availability: InStock

— Villefranche-Sur-Cher 41200 —

96 300 €

75 m²

4 pièces

Villefranche Immobilier

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A Villefranche-Sur-Cher, faîtes l'acquisition d'une charmante maison pour un investissement locatif.
Ce logement d'une surface habitable de 75m2 se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 32 m2, un bureau, un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle de bain et une buanderie.
Pour profiter de l'extérieur, l'habitation vous propose une agréable terrasse ensoleillée et un jardin clos.
Un débarras et un préau viennent compléter cet ensemble.
Cette maison, en très bon état général, est actuellement louée 453 € / mois.
Contactez dès à présent l'agence immobilière VILLEFRANCHE IMMOBILIER si vous souhaitez organiser une visite.

Référence: 3593
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/07/2023

Coûts annuels estimés : 1 280 € - 1 790 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr