Plain-pied sur 2 600 m2 de terrain

Maison rénovée au calme sur plus de 2 600 m2 de terrain
À Sainte-Flaive-des-Loups, dans un environnement particulièrement paisible et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement des commerces, écoles et services de la commune.
Implantée sur une parcelle arborée de plus de 2 600 m2, la propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de tranquillité et de nature, tout en restant à proximité des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Les Achards, La Roche-sur-Yon et le littoral vendéen.
La maison propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Cet espace convivial, repensé en 2021, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Les propriétaires ont réalisé de nombreux travaux ces dernières années :

Rénovation intérieure et création de la cuisine ouverte en 2021
Menuiseries PVC double vitrage (2021)
Installation électrique entièrement refaite, aucune anomalie (RGE 2021)
VMC récente (2021)
Assainissement individuel avec micro-station (2024)

Un espace complémentaire d'environ 25 m2, aujourd'hui utilisé en lingerie, vient compléter la maison. Isolé et bénéficiant déjà d'une baie vitrée, il pourra s'adapter à de nombreux projets : bureau, espace loisirs, activité professionnelle ou pièce indépendante.
Un garage indépendant d'environ 24 m2 complète l'ensemble.
Une maison entretenue, habitable immédiatement, offrant un cadre de vie rare sur le secteur.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.