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Maison à Avesnières de 96 m2 Laval proche commerces et terrain
— Laval 53000 —
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Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 96 m2, idéalement située à Laval dans le quartier d'Avesnières.
Elle se situe proche de toutes le commodités, commerces à 190 mètres, La Mayenne à 190 mètres, écoles à 140 mètres.
La maison se compose d'un rez de chaussée de 44,5 m2, avec une cuisine équipée de 14 m2, un salon de 17 m2 et une salle à manger de 13.5 m2. Vous trouverez également un accès au terrain gravilloné de 26 m2.
Au premier étage (33.25 m2), vous avez'un palier, 2 chambres (13.5 m2 avec dressing et 10.5 m2), une salle d'eau de 4.75 m2 (double vasque, douche et machine à laver), 1 WC.
Au second étage (18.25 m2), vous avez une chambre avec sa salle d'eau, un dressing et WC.
Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec un complément électrique au deuxième étage.Les menuiseries sont en bois double vitrage.
La consommation énergétique est très intérressante à l'année, seulement 128 € par mois (1531€ à l'année - gaz et électricité.
La maison est actuellement en collocation et sera disponible début Septembre. La cuisine reste toute équipée et les meubles de la maison également.
Cette maison représente une belle opportunité pour un investissement, un premier achat ou résidence principale, dans un secteur recherché de Laval.
Cette annonce vous est proposée par Saunière Jérôme - EI - NoRSAC: 885027722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Laval - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Elle se situe proche de toutes le commodités, commerces à 190 mètres, La Mayenne à 190 mètres, écoles à 140 mètres.
La maison se compose d'un rez de chaussée de 44,5 m2, avec une cuisine équipée de 14 m2, un salon de 17 m2 et une salle à manger de 13.5 m2. Vous trouverez également un accès au terrain gravilloné de 26 m2.
Au premier étage (33.25 m2), vous avez'un palier, 2 chambres (13.5 m2 avec dressing et 10.5 m2), une salle d'eau de 4.75 m2 (double vasque, douche et machine à laver), 1 WC.
Au second étage (18.25 m2), vous avez une chambre avec sa salle d'eau, un dressing et WC.
Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec un complément électrique au deuxième étage.Les menuiseries sont en bois double vitrage.
La consommation énergétique est très intérressante à l'année, seulement 128 € par mois (1531€ à l'année - gaz et électricité.
La maison est actuellement en collocation et sera disponible début Septembre. La cuisine reste toute équipée et les meubles de la maison également.
Cette maison représente une belle opportunité pour un investissement, un premier achat ou résidence principale, dans un secteur recherché de Laval.
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Référence: 2367
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à Avesnières de 96 m2 Laval proche commerces et terrain
222 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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