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Cozynergy

à Toulouse

Appartement T3 au dernier étage

— Meythet 74960 —

375 000 €

63 m²

3 pièces

RIZZO IMMOBILIER

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Votre rénovation énergétique

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Venez découvrir en exclusivité ce magnifique appartement T3 de 63 m2, entièrement rénové, situé au 5ème et dernier étage d’un immeuble des années 60.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un cadre de vie agréable et convivial.
Sa luminosité exceptionnelle et sa vue imprenable sur les montagnes ne manqueront pas de vous séduire.
L’appartement se compose également de deux chambres, idéalement situées à chaque extrémité du logement pour préserver l’intimité de chacun.
Vous trouverez une salle de bains spacieuse et fonctionnelle, ainsi que des toilettes séparés.
Un balcon sur l'arrière de l'immeuble vient compléter ce bien.
Vendu avec une cave et UN GARAGE, inclus dans le prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 710 € - 2 370 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr