550 000 €

152 m²

5 pièces

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Immeuble Art Déco prestigieux • Proche Gare, Commerces & Port
Au cœur du centre-ville de Toulon, à deux pas de la gare SNCF, des commerces animés et du port, découvrez cet appartement bourgeois d’exception de 152 m2 habitables, situé dans un magnifique immeuble Art Déco avec ascenseur.
Alliant charme de l’ancien et volumes généreux, cet appartement en bon état séduit par son agencement classique et sa luminosité. Idéal pour une famille ou un professionnel en quête d’un pied-à-terre prestigieux.
Composition :

Entrée spacieuse
Grand séjour-salle à manger lumineux
Cuisine aménagée
3 chambres dont une suite parentale
Salle de bains avec baignoire
Salle d’eau supplémentaire
2 WC séparés
Cellier
Grenier
Cave

Ce bien rare bénéficie du cachet incomparable des immeubles Art Déco (parquets, moulures, hauteurs sous plafond) tout en offrant un confort moderne. Une véritable opportunité au cœur de Toulon, dans un quartier recherché et dynamique.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 83.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 320 € - 3 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur toulon achat appartement toulon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE Appartement d’Exception 152 m2 Centre-Ville de Toulon

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

À VENDRE Appartement d’Exception 152 m2 Centre-Ville de Toulon

550 000 €