Appartement 65 m² à Villenave-D'ornon

Découvrez ce T3/4 rénové avec vue panoramique – Résidence Sarcignan à Villenave-d'Ornon

Situé au sein de la résidence Sarcignan à Villenave-d'Ornon, cet appartement T3/4 de 65 m² entièrement rénové en 2020 vous séduira par son équilibre parfait entre confort moderne et proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous découvrez un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle. L'espace de vie, parfaitement agencé, s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, avec des matériaux de qualité et ses équipements performants.
Les chambres, confortables et dotées de rangements intégrés, permettent une organisation optimale. La salle d'eau, entièrement rénovée, propose des prestations actuelles alliant esthétisme et confort.
Le double vitrage et les menuiseries PVC assurent une excellente isolation thermique et phonique, garantissant calme et bien-être au quotidien.
Une cave ainsi qu'un espace en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant des solutions de rangement appréciables.
Un emplacement stratégique offrant un accès rapide à tous les services essentiels :
Commerces de proximité, supermarchés (Lidl et Auchan) et services du quotidien accessibles à pied
Écoles (Crèche associatives des Lutins et école maternelle Jean Moulin), collèges ( Chambéry) et Lycée Vaclav Havel et infrastructures éducatives à quelques minutes
Transports en commun facilitant l'accès à Bordeaux et aux principaux axes routiers (rocades, A63 et A62)
Espaces verts, parcs et équipements sportifs pour vos loisirs
Accès aux zones commerciales (Rives d'Arcins)
Un cadre de vie idéal pour conjuguer vie professionnelle, familiale et personnelle sans compromis

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Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Dans une copropriété de 400 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.