Name: Maison 6 pièces à vendre à Fontenay Trésigny
SKU: 2338
Price: 294000 EUR
Availability: InStock

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294 000 €

117 m² / 998 m²

6 pièces

Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY

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Plain-pied avec beaux volumes à Fontenay-Trésigny ! Située à Fontenay-Trésigny, découvrez cette maison de plain-pied de 117 m², idéale pour une vie de famille confortable et sans contraintes. Elle se compose d'un spacieux séjour / salle à manger double, offrant de beaux volumes et une belle luminosité, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 3 chambres (de 10 à 16 m²), d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air avec diffusion par air pulsé, tandis que la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Implantée sur un terrain de plus de 998m², la propriété vous permet de profiter pleinement des extérieurs avec une terrasse, un chalet de 20 m², 2 abris de jardin et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à plusieurs véhicules. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles, dont Collège Stéphane Mallarmé, École élémentaire Jules Ferry et École maternelle Jules Ferry, ainsi que des commerces et services. Une belle opportunité à saisir ! Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet de Fontenay-Trésigny pour organiser une visite.

Référence: 2338
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 18/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 530 € - 3 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr