Maison 128 m² à Saint-Brandan

EXCLUSIVITE ! Vous Recherchez une Maison sans Travaux avec un DPE en B, un jardin, un garage et une proximité immédiate de Quintin, ce bien est fait pour vous ! Proche des commodités, à 2 min du Leclerc, Belle Maison en Pierre d'environ 128 m², rénovée en 2021 comprenant : Au rez-de-chaussée : un Beau Salon lumineux d'environ 25 m² avec poêle à Bois, une cuisine aménagée d'environ 17 m² donnant sur une terrasse exposée Sud/Ouest, Au 1er étage : Deux Grandes chambres d'environ 17 m² chacune, une salle d'eau et un wc indépendant, Au 2ème étage : Un Espace de vie d'environ 42 m² pouvant être divisé en deux chambres supplémentaires ou en suite parentale. Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 639 m². Travaux réalisés depuis 2021 : Cuisine, Pompes à chaleur, Poêle à Bois, Changement des huisseries de la Façade en Double Vitrage avec Volets Solaires, Isolation des combles et Reprise de l'électricité. DPE B Tout à l'égout. Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Patricia ROUSSEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 258 235