Maison familiale avec jardin de 431 m² -Secteur recherché -Gournay-sur-Marne

Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des écoles, des commerces et des agréables bords de Marne, cette maison de 90m² offre un cadre de vie privilégié, parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces et la qualité de l'agencement. Le salon, lumineux et exposé plein sud, constitue un véritable espace de vie convivial. La cuisine indépendante, avec accès direct à la terrasse, permet de profiter pleinement des extérieurs et des repas en plein air. L'espace nuit se compose de trois chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. L'étage accueille également un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un WC indépendant au rez-de-chaussée complète l'ensemble. Édifiée sur un terrain de 431 m², la maison bénéficie d'un beau jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité, parfait pour les moments de détente en famille. La maison dispose également d'un garage de 22 m² ainsi que d'un sous-sol comprenant cellier et buanderie (25 m²), apportant de précieux espaces de rangement et un réel confort au quotidien. Des travaux importants ont été réalisés, garantissant un bien entretenu et rassurant : Ravalement et toiture entièrement refaits en 2018 Chaudière récente (2020) Son emplacement permet de concilier tranquillité résidentielle et proximité des commodités, avec un accès rapide au centre-ville, aux transports et aux promenades des bords de Marne. Une maison alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.