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Schmidt

à Viry-Chatillon

Appartement Morsang Sur Orge 3 pieces 61 m2 + parking en sous sol - residence recente 2007 proche chateau Morsang

Name: Appartement Morsang Sur Orge 3 pieces 61 m2 + parking en sous sol - residence recente 2007 proche chateau Morsang
SKU: 1221
Price: 189500 EUR
Availability: InStock

— Morsang-Sur-Orge 91390 —

189 500 €

61 m²

3 pièces

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Situé dans une résidence récente de 2007', Appartement de 61m² comprenant : entrée, séjour de 21,50m² orienté Sud, cuisine aménagée de 6,20m² (possibilité d'ouvrir sur le séjour), couloir avec placards, wc séparés, salle de bain, deux chambres. L'appartement est situé en rdc donnant sur petite allée au calme. Au sous-sol une place de parking accessible par ascenseur. Résidence au calme et sécurisée. Charges de copropriété : 1300 euros/an (Syndic, ascenseur, eau froide, entretien espaces verts et parties communes, interphone,..) Accès RER C gare Savigny : 1,5km (23min à pied 12 min en Bus), Tram T12 station Coteaux de l'Orge (900m, 5min à pied). Parc du Château de Morsang à 300m à pied (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 1301 euros.

Référence: 1221
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 1301 €.
Honoraires d'agence de 6.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Coûts annuels estimés : 720 € - 1 010 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr