Exclu montfrin, maison de village

EN EXCLUSIVITÉ A MONTFRIN Dans un village avec tous les commerces, idéalement situé à mi-chemin entre Nîmes et Avignon, découvrez cette jolie maison de village entièrement rénovée. Environ 60 m² ? actuellement louée, mais vendue LIBRE au terme du bail ( au plus tard février 2027 ) Une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat ! Vous serez séduits par sa rénovation soignée et son caractère : ? Cuisine neuve entièrement équipée ? Salon de 19 m² avec pierres apparentes ? Escalier en acier réalisé sur mesure ? Chambre lumineuse avec espace dressing et bureau avec couchage en mezzanine ? Salle d'eau avec WC ? Espace buanderie astucieusement aménagé sous l'escalier Tout a été rénové ! Isolation, toiture, électricité, VMC, menuiseries? vous profitez d'une maison prête à vivre, sans travaux importants à prévoir ? Rapport locatif annuel : environ 7 000 euros ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 02/05/2022 pour louer Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 490 euros et 660 euros par an. Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.