565 000 €

50 m²

2 pièces

NESTENN Vallauris

Nos partenaires locaux

Votre litier d’exception

Soldes d’hiver André Renault Vallauris : jusqu’à -50 % sur les literies d’exposition, confort et excellence.

04 22 46 00 40 ou cliquez-ici

1/16 Afficher les 16 photos

Idéalement situé face au port à Golfe-Juan, au sein d'une prestigieuse copropriété, ce magnifique appartement de 2 pièces de 50m2 vous séduira par ses prestations de standing et sa vue imprenable sur la mer et le port. A seulement 5 minutes de Cannes et du Palais des Festivals, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur et exposé plein Sud, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et ensoleillé toute l'année et contient une belle terrasse de 11m2 ! Séjour lumineux avec vue mer Cuisine équipée Chambre confortable Salle d'eau moderne Exposition Sud Résidence de standing La résidence sécurisée propose des prestations rares : Gardien 24h/24 Piscine à débordement Jacuzzi Sauna et hammam Salle de sport Les + du bien : Garage fermé de 18 m² Résidence sécurisée et entretenue Prestations tout confort Informations complémentaires Taxe foncière : 1 200 euros / an Charges : 235 euros / mois (tout inclus : électricité, gardien, piscine, spa, salle de sport, etc.) DPE : C GES : A 565 000 euros FAI Un bien rare sur le secteur, alliant confort, sécurité et cadre de vie exceptionnel face à la mer.

Référence: 525
Bien en copropriété. Nombre de lots : 300. Charges de copropriété : 2300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/04/2024

Coûts annuels estimés : 480 € - 660 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer vallauris appartements avec terrasse vallauris appartements avec garage vallauris achat appartement vallauris

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Golfe-juan - 2 pièces - 50m2 - vue mer - piscine - grande terrasse - garage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Golfe-juan - 2 pièces - 50m2 - vue mer - piscine - grande terrasse - garage

565 000 €